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除了居住用的房产，还有商业房产。商业房产的限制更严格，不仅仅租金每平米高达3000元的众筹金，同时还得提供公司的资质，资金证明等等。
众筹价格公布，下面还有资格条件。经济适用户型的众筹要求是个人或者家庭名下最多一套房产，从事娱乐产业，互联网产业的优秀人才优先。
豪华宜居型没有限制，不过同样是相关产业的优秀人才优先。而最后的奢侈豪华型，却不是任何人都可以认筹的，一共888套房子，这些房子不公开众筹，而是进行内部认筹，很显然这些房子是留给跟张凡关系好的富豪明星大腕留的。
居住户型加上商业户型，众筹的金额高达1000亿人民币。同时上面还公布了这笔众筹资金由华夏人民银行，华夏公安部两部门进行监管，确保每一分钱都用在园区的建设当中。
“我的哥，厉害了……”
“真会玩，这靠谱吗？”
“怎么不靠谱，我觉得这个模式挺好。先租着房子住着，什么感觉房价合适了再买。反正租金抵房款……”
“对啊，这个模式好。一方面解决了刚需，一方面又抑制了炒房客。而且房租真的很便宜……”
“已经准备认筹了。我是学特效的，未来在哪里肯定需要……”
“我是学音乐的，未来想去哪里找机会……”
“今年大一，学的电影后期制作，想去哪里……”
“家里没什么钱，不过以后想去哪里发展。反正还小，选个一室一厅就不错，仅仅需要三万多，这些钱还是有的……”
“比交首付还低，划算……”
网友们议论了起来，同时也开始行动。众筹不需要太麻烦，只需要有支付宝账号，填写具体的信息就可以在上面直接参与众筹。
龙腾集团和有关部门可以直接通过相关单位直接查到你的资产和信息。
而众筹开始时间为二月一号，给一个月的准备时间。没钱的在这一个月内，也能想办法弄到这笔众筹款。
新的模式引起了全国的热议，同时蓝海市的房价也受到了冲击。虽然这几年蓝海市的限售政策避免了大规模的炒房客。
但是依然有一些人打算长线投资，在蓝海市买了房子。因为旅游热，蓝海市的房价也跟着水涨船高。目前为止，蓝海市的房价已经接近一万一平。
现在龙腾社区建设，两年后建设好。而且如此大规模，这让很多人着急了起来。现在他们的房子虽然不能卖，但是不愁租啊。
但是两年后就说不好了，文化产业园区可是有庞大的酒店群。从经济适用型酒店到五星级豪华酒店都有，再加上龙腾公寓，对于蓝海市的租房市场来说是打击是非常大的。
同时对于那些准备来蓝海市的房地产开发公司来说，也是一个重大打击。龙腾集团这么一闹，他们不敢保证自己的房子是否能够买的出去。
限售加龙腾公寓，犹如两座大山，死死的压住蓝海市的房价，让蓝海市的房价上涨趋势瞬间停止。